贷款期限通常在1 到 10 年之间。贷款期限越短,每月还款额越高,但支付的利息总额越少。贷款期限越长,每月还款额越低,但支付的利息总额越多。
贷款期限会影响每月还款额。例如,如果你借了 10,000 美元的贷款,贷款期限为 5 年,利率为 5%,那么你的每月还款额将为 228.27 美元。如果您将贷款期限延长至 10 年,您的每月还款额将下降至 149.12 美元。
贷款期限也会影响您支付的利息总额。例如,如果你借了 10,000 美元的贷款,贷款期限为 5 年,利率为 5%,那么你的利息总额将为 1,141.35 美元。如果您将贷款期限延长至 10 年,您支付的利息总额将增加至 2,982.40 美元。
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能够提供有效的抵押物或保证人。
首付比例:二手房贷款一般需要缴纳至少20%的首付比例。对于首次购房者,可以申请公积金贷款或商业贷款首付贷来降低首付压力。
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