桂林公积金贷款指南：申请流程、条件、利率、注意事项全攻略

公积金贷款是购房者的一项重要福利，可以帮助减轻购房负担。桂林公积金贷款有哪些要求？流程如何？本文将为你详细讲解。

申请条件

• 具有桂林市城镇户籍或在桂林市稳定就业满一年；
• 已连续缴纳住房公积金满一年；
• 已足额缴存首付款（首套房最低30%，二套房最低50%）；
• 有稳定的收入来源和良好的信用记录；
• 年龄在18周岁以上，60周岁以下；
• 购房用途为自住，且所购房屋为普通商品住宅。

申请流程

1. 携带相关资料（身份证、公积金缴存证明、收入证明、购房合同等）到公积金管理中心办理贷款申请；
2. 公积金管理中心受理申请后，进行贷款资格审查；
3. 通过资格审查后，公积金管理中心与借款人签订贷款合同；
4. 借款人到银行办理贷款发放手续；
5. 贷款发放后，借款人按时还贷。

贷款利率

注意事项

• 贷款额度：公积金贷款额度最高不超过所购房屋总价的80%；
• 贷款期限：公积金贷款期限最长不超过30年；
• 还款方式：公积金贷款采用等额本金还款法或等额本息还款法；
• 提前还贷：公积金贷款提前还贷需要缴纳违约金，具体违约金比例根据还贷年限而定；
• 逾期还贷：公积金贷款逾期还贷将会产生逾期利息，并影响个人信用记录。

结语