贵港灵活就业人员公积金贷款指南

一、申请条件

• 具有贵港市户籍或在贵港市稳定居住、工作满1年以上
• 年龄在18周岁（含）以上，且贷款期限与借款人退休年龄之和不超过70周岁
• 具有稳定的经济收入和还款能力
• 信用状况良好
• 连续足额缴纳公积金满6个月
• 已通过公积金贷款资格审核

二、贷款额度

贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、收入水平、信用状况等因素确定，最高不超过借款人购房合同中约定的房屋总价的80%。

三、贷款利率

根据《中国人民银行关于完善个人住房贷款利率政策有关问题的通知》（银发【2023】8号），个人住房公积金贷款利率调整为：

四、贷款期限

最长不超过30年，且贷款期限与借款人退休年龄之和不超过70周岁。

五、还款方式

等额本息还款或等额本金还款两种方式任选。

六、所需资料

• 借款人及配偶身份证明（身份证或户口本）
• 借款人及配偶收入证明（工资流水、社保证明、经营所得证明等）
• 购房合同或协议
• 购房首付付款凭证
• 银行流水（近6个月）
• 征信报告
• 其他相关证明材料（如房产证、土地使用权证等）

七、申请流程

1. 申请公积金贷款资格审核
借款人向贵港市住房公积金管理中心申请公积金贷款资格审核，需提供上述所需资料。

2. 通过贷款资格审核
公积金管理中心对借款人资格进行审核，审核通过后会发放《公积金贷款准予通知书》。

3. 办理抵押手续
借款人持《公积金贷款准予通知书》到指定银行办理抵押手续，并签订借款合同和抵押合同。

4. 银行放款
银行审核借款人资料并通过后，向借款人发放贷款。

八、注意事项

• 借款人应按时足额偿还贷款本息，避免逾期还款。
• 借款人应保持信用良好，避免出现借贷不良记录。
• 如借款人发生失业或其他导致收入减少的情况，应及时与公积金管理中心联系，协商还款计划。
• 如有任何疑问，可咨询贵港市住房公积金管理中心。

九、联系方式

贵港市住房公积金管理中心
地址：贵港市港北区北环路168号
电话：0775-2681255