贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |
---|---|---|
商业贷款 | 4.65% | 5.05% |
公积金贷款 | 3.25% | 3.65% |
组合贷款 | 首套房4.65% + 二套房5.05% | 首套房3.25% + 二套房3.65% |
贷款额度由以下因素决定:
贷款额度计算公式:贷款额度 = 房屋价值 × 首付比例 × (1 - 首付比例) × 贷款年限
贷款年限越长,月供越低,但利息总额越高。贷款年限越短,月供越高,但利息总额越低。
银行 | 商业贷款利率 | 公积金贷款利率 |
---|---|---|
中国银行 | 4.65% | 3.25% |
工商银行 | 4.65% | 3.25% |
建设银行 | 4.65% | 3.25% |
农业银行 | 4.65% | 3.25% |
邮储银行 | 4.65% | 3.25% |
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二套房是指借款人名下已有其他住房。
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