贵港住房公积金贷款额度计算公式汇总表

本站公告 2024-09-19 13:04:58 次浏览

贷款类型贷款额度计算公式首付比例贷款期限月还款额普通公积金贷款贷款额度=职工住房公积金账户余额×职工缴存年限×12×(1+贷款利率)20%5-30年月还款额=贷款额度×(1+贷款利率)贷款期限×12/((1+贷款利率)贷款期限×12-1)组合公积金贷款贷款额度=(职工住房公积金账户余额+商业贷款额度)×(1+贷款利率)30%5-30年...

贷款类型	贷款额度计算公式	首付比例	贷款期限	月还款额
普通公积金贷款	贷款额度 = 职工住房公积金账户余额 × 职工缴存年限 × 12 × (1 + 贷款利率)	20%	5-30年	月还款额 = 贷款额度 × (1 + 贷款利率) ^{贷款期限 × 12} / ((1 + 贷款利率) ^{贷款期限 × 12} -1)
组合公积金贷款	贷款额度 = (职工住房公积金账户余额 + 商业贷款额度) × (1 + 贷款利率)	30%	5-30年	月还款额 = (住房公积金贷款额度 × (1 + 公积金贷款利率) ^{公积金贷款期限 × 12} / ((1 + 公积金贷款利率) ^{公积金贷款期限 × 12} - 1)) + (商业贷款额度 × (1 + 商业贷款利率) ^{商业贷款期限 × 12} / ((1 + 商业贷款利率) ^{商业贷款期限 × 12} - 1))
二次公积金贷款	贷款额度 = 职工住房公积金账户余额 × (1 + 贷款利率)	40%	5-30年	月还款额 = 贷款额度 × (1 + 贷款利率) ^{贷款期限× 12} / ((1 + 贷款利率) ^{贷款期限 × 12} - 1)

注：

职工缴存年限是指职工缴存住房公积金的实际年数。
贷款利率根据借款人的信用情况和贷款期限确定，由贵港市住房公积金管理中心核定。
月还款额为等额本息还款方式下的月还款额。

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