抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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已办理商业银行住房贷款且尚未结清，且符合相应贷款合同约定；
如申请人未能按时还款，将产生罚息并影响个人信用记录。
建设银行南宁西乡潭支行：南宁市西乡潭区西乡潭路2号
崇左市住房公积金贷款管理中心
押金不得用于其他用途；
首套房首付比例最低30%，二套房首付比例最低40%。
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提交贷款申请：借款人需向所选银行提交贷款申请，并提供相关材料，如身份证、户口本、收入证明、房产证等；
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