对于二套房贷，贷款利率下限调整为不低于同期LPR减10个基点。

根据最新消息，对于二套房贷，贷款利率下限调整为不低于同期LPR减10个基点。

LPR（贷款市场报价利率）是银行向最优质客户发放贷款的利率。LPR每5个工作日公布一次。减10个基点是指贷款利率下限将比同期LPR低0.1%。

此次利率下调的影响

此次利率下调对于二套房购房者来说是一个好消息。利率下调将降低购房成本，减轻购房者的还贷压力。

同时，对于整个房地产市场来说，利率下调也将带来积极影响。利率下调将刺激购房需求，提振房地产市场。

利率下调后二套房贷利率如何计算？

利率下调后，二套房贷利率的计算公式为：

贷款利率 = 同期LPR - 0.1%

例如，如果当前同期LPR为4.8%，那么二套房贷利率将为：4.8% - 0.1% = 4.7%

注意事项

需要注意的是，此次利率下调仅适用于二套房贷。首套房贷利率不受本次调整影响。

同时，不同银行的二套房贷利率可能会略有差异。购房者在申请贷款前，应咨询多家银行，比较利率，选择最优惠的贷款利率。

利率下调不代表房价会下跌。房价受多种因素影响，利率只是其中之一。