根据规定,缴存公积金3年以上且连续缴存24个月以上的职工,最高贷款额度为80万元。
具体贷款额度还需根据以下因素进行计算:
一般来说,借款人收入越高,信用记录越好,贷款期限越长,贷款利率越低,所购房屋价值越高,则贷款额度也越高。
在申请公积金贷款时,借款人需要提供以下材料:
公积金贷款利率一般低于商业贷款利率,因此对于符合条件的职工来说,公积金贷款是一种比较划算的贷款方式。
以下是公积金贷款的一些常见问题:
以上就是关于公积金贷款最高额度的介绍。如果您有公积金贷款方面的疑问,可以咨询当地的公积金管理中心。
根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》规定,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。 对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度(具体咨询当地相关部门),比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
公积金贷款最高年限是30年(男最大年限不超过70岁,女最高年取不超过65岁);最高贷款余额里面的25倍,最高可贷40万,夫妻双方最高不得超过80万
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借款人已在玉林市购买首套自住住房,且已办理商业贷款。
房屋价值:贷款金额以房屋价值为基础,一般可以贷到房屋价值的70%-80%。
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