玉林购房公积金贷款指南：流程、条件和注意事项

目录

1. 贷款流程
2. 贷款条件
3. 注意事项

贷款流程

1. 提交申请：携带身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明等材料向玉林住房公积金管理中心提出贷款申请。
2. 受理审核：公积金中心受理申请后，对申请人的资格、贷款条件进行审核。
3. 签订合同：审核通过后，贷款人与公积金中心签订《住房公积金个人住房贷款合同》。
4. 放款：公积金中心向贷款人发放贷款。
5. 还款：贷款人按照合同约定，按期向公积金中心偿还贷款本息。

贷款条件

• 具有玉林市户籍或连续缴纳公积金满12个月的外地户籍人员。
• 有稳定的职业和收入，具有按时还款的能力。
• 购房时首付比例不低于30%。
• 所购房屋位于玉林市范围内，且符合公积金贷款政策要求。
• 无不良信用记录。

注意事项

• 贷款申请应在购房合同签订前提出。
• 申请贷款时，需要缴纳一定比例的贷款保证金。
• 贷款额度根据申请人的公积金缴存情况、收入水平和所购房屋价值等因素确定。
• 贷款利率按照公积金中心的规定执行。
• 贷款期限最长不超过30年。
• 还款方式可以选择等额本息还款或等额本金还款。
• 贷款期间，贷款人需继续缴纳公积金，且不能随意变更还款方式。
• 若贷款人违反合同约定，公积金中心有权提前收回贷款。

结语

买二手房用公积金贷款流程及注意事项？？？？

这是我给别人回答的 你看看有没有能参考的 我当时买时有产证的 你们可以先拟定一份合同 比如先付3万定金如果房子有问题全部退回 问题写清或者抄对方房产证上的号码 去房产局查 交10元钱 房子只要有任何问题全有显示 包括纠纷啊 抵押啊 债务啊 主人姓名 等等在就是你们可以直接去房产交易中心办理 当面查当面交定金给对方你担心的大家也都担心 但确实是件很容易办的事情 交了定金之后就可以开始正常的办理手续了一步步的来 大概去4次房产交易中心房子就可以办理好了 记得要提前办理个人第一套住房证明 这个要7天时间 要先办 交5元钱有不明白的留言给我

建行公积金买房贷款须知

一、个人建行公积金买房贷款条件：1、个人在省直中心正常连续缴存公积金半年以上。 2、建行公积金买房贷款额度：为借款人所购房产购房价的60%以内，并且不超过40万。 3、建行公积金买房贷款年限：男不超过60岁，女不超过55岁，最长20年。 4、月供不能超过家庭总收入的50%，若配偶未缴公积金，月供最高不能超过申请人公积金缴存基数。 二、建行公积金买房贷款资料1、夫妻双方、共有人，收入证明各3份，收入证明盖单位公章(单位财务专用章或劳资专用章)，写明经办人姓名及其联系电话。 2、申请人身份证复印件4份，配偶3份。 新身份证需正反两面复印在一张纸上。 3、夫妻双方户口本(首页+户主页+本人页)复印件各3份;4、若配偶不在省直缴交公积金，须提供公积金缴存明细原件2份和当地公积金中心出具未在当地建行公积金买房贷款证明原件1份。 若配偶单位未缴交公积金须提供未缴公积金证明(须说明未缴原因)2份加盖单位公章。 5、结婚证复印件3份，离婚者须提供离婚证或民事判决书复印件3份;6、未婚者，单位需开未婚证明3份加盖单位公章或单位计生办部门章。 7、配偶无业需社区开无业证明3份，加盖社区或居委会公章。 8、购房协议书原件三份，首付房款收据复印件三份。 9、公积金龙卡复印件三份(正反两面复印在一张纸上)建行公积金买房贷款备 注 所提供资料均用a4纸。