河池市夫妻住房公积金贷款最新规划解读

为进一步优化住房公积金制度，满足广大缴存职工购房需求，河池市住房公积金管理中心制定了《河池市夫妻住房公积金贷款新政实施细则》，现解读如下：

一、贷款对象和条件

贷款对象：符合《河池市住房公积金管理条例》规定，且符合下列条件的夫妻双方均为河池市住房公积金缴存职工。

贷款条件：

• 夫妻双方均已连续缴存住房公积金满12个月，且缴存余额≥家庭人均12个月住房公积金月缴存额；

• 夫妻双方名下无贷款未结清的住房公积金贷款；
• 夫妻双方名下无尚未结清的住房公积金组合贷款；
• 夫妻双方名下无未结清的按揭贷款；
• 夫妻双方均具有本市城镇户籍或持有本市有效居住证；
• 夫妻双方均征信良好，无不良信用记录。

二、贷款额度和期限

贷款额度：最高贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和。

贷款期限：最长贷款期限为30年。

三、利率和还款方式

利率：按照住房公积金贷款基准利率执行。

还款方式：等额本息还款或等额本金还款。

四、担保方式

抵押担保：以所购住房作为抵押物。

连带责任担保：夫妻双方均为贷款共同借款人，承担连带责任担保。

五、申请程序

符合条件的夫妻双方可携带以下材料到河池市住房公积金管理中心申请贷款：

• 夫妻双方身份证原件及复印件；
• 夫妻双方户口簿或居住证原件及复印件；
• 夫妻双方住房公积金缴存证明原件及复印件；
• 夫妻双方征信报告原件及复印件；
• 所购住房买卖合同或意向书原件及复印件；
• 其他相关材料（根据实际情况提供）。

六、其他事项

1. 夫妻双方符合贷款条件的，可按夫妻双方共同申请的贷款额度申请贷款。夫妻一方符合贷款条件的，可按夫妻一方申请的贷款额度申请贷款。

2. 夫妻双方共同申请贷款的，贷款额度和还款责任由夫妻双方共同承担。夫妻一方申请贷款的，贷款额度和还款责任由夫妻一方承担。

3. 夫妻双方申请贷款后，贷款期内若出现离婚或其他导致夫妻关系解除的情形，夫妻双方应当协商确定贷款责任承担方式，并及时告知住房公积金管理中心。

以上解读仅供参考，具体以《河池市夫妻住房公积金贷款新政实施细则》为准。