审查通过后，住房公积金管理中心与借款人签订借款合同。

住房公积金贷款是一种由国家住房公积金管理中心发放的住房贷款，用于购买、建造、翻建或大修自住住房。住房公积金贷款流程主要包括以下几个步骤：

1. 资格审核

借款人需要满足一定的资格条件才能申请住房公积金贷款，包括：
- 为住房公积金缴存人，且连续缴存一定年限。
- 有稳定的收入来源和良好的信用记录。
- 购买的住房符合公积金贷款政策要求。

2. 贷款申请

借款人需要携带相关材料前往住房公积金管理中心申请贷款，材料包括：
- 身份证。
- 住房公积金缴存证明。
- 收入证明。
- 房屋买卖合同或建房合同。

3. 贷款审批

住房公积金管理中心收到贷款申请后，会对借款人的资格进行审核，并对贷款申请进行审批。审批过程中，会考察借款人的信用状况、还款能力、担保情况等因素。

4. 签订借款合同

贷款审批通过后，住房公积金管理中心与借款人签订借款合同。合同中会约定贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等具体事项。

5. 放款

借款合同签订后，住房公积金管理中心会将贷款资金划入借款人指定的账户。

6. 还款

借款人需要按照借款合同约定的还款方式和期限归还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。

7. 贷款结清

借款人偿还完贷款本息后，住房公积金管理中心会出具贷款结清证明。借款人需要凭贷款结清证明到相关部门办理房屋产权变更手续。

住房公积金贷款的优势

住房公积金贷款与商业贷款相比，具有以下优势：
- 贷款利率较低。
- 贷款期限较长，可达30年。
- 贷款额度较高，最高可贷到房屋总价的90%。

注意事项

在申请住房公积金贷款时，需要注意以下事项：
- 贷款的额度和期限受借款人的收入、还款能力和房屋价值等因素影响。
- 贷款过程中需要缴纳一定的手续费和担保费。
- 逾期还款会产生滞纳金，并影响个人信用记录。

以上就是住房公积金贷款的主要流程和相关事项。如有疑问，请联系当地住房公积金管理中心。