双职工：40万元

在现代社会，越来越多的家庭选择了双职工模式。这种模式既能满足家庭经济需求，又能平衡家庭成员的工作和生活。根据国家统计局的数据，2020年，我国城镇双职工家庭年平均收入为40万元。这是个什么概念呢？

40万元年收入，折合月平均收入约为3.3万元。这个收入水平在国内属于中等偏上水平。在北上广深等一线城市，这个收入水平可以维持较好的生活水平。在二线城市，这个收入水平可以过上比较舒适的生活。在三线及以下城市，这个收入水平可以实现财务自由。

对于双职工家庭来说，40万元年收入可以满足以下需求：

• 基本生活开支：包括房租/房贷、水电费、物业费、交通费、伙食费、医疗费等。
• 子女教育：包括学费、培训费、兴趣班费用等。
• 休闲娱乐：包括旅游、购物、餐饮等。
• 养老储蓄：为自己的退休生活做好准备。

当然，40万元年收入并不算高薪，如果家庭成员想追求更高的生活水平，就需要开源节流。开源，就是增加收入渠道，除了本职工作外，还可以通过兼职、投资等方式增加收入。节流，就是减少不必要的开支，比如控制房租、合理消费、减少外出就餐等。

双职工家庭年收入40万元，可以实现相对富足的生活。但要实现财务自由，还需要做进一步的努力。建议双职工家庭制定财务规划，明确家庭的收支情况，并制定合理的投资理财计划。通过投资理财，让收入实现复利增长，从而实现财务自由。

双职工家庭年收入40万元的建议

对于双职工家庭而言，年收入40万元是一个不错的收入水平，但想要实现财务自由，还需要做进一步的努力。以下是一些建议：

• 制定财务规划：明确家庭的收支情况，并制定合理的投资理财计划。
• 增加收入渠道：除了本职工作外，还可以通过兼职、投资等方式增加收入。
• 控制房租：房租是家庭开支中的大头，可以考虑选择租金较低的房子，或者与他人合租。
• 合理消费：避免不必要的开支，比如控制外出就餐、减少购物等。
• 投资理财：通过投资理财，让收入实现复利增长，从而实现财务自由。

通过以上努力，双职工家庭可以实现财务自由，过上更富足的生活。

金州公积金贷款买房换完贷款怎么办房证

取回商品房产权证或撤销抵押登记是一个一般化的流程，在实际操作的过程中也会出现多种情况。 房贷偿还完毕之后，领回商品房产权证有三种情况：一.从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。 银行会告诉购房者何时去办理相关手续。 不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。 购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。 这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。 二．从开发商处取回自己的房产证这种情况比较复杂，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。 因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。 如果这时偿还贷款完毕，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。 如果开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。 但如果开发商还未办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。 三．办理撤销抵押登记有些银行不要求购房者必须把商品房产权证正本押在银行，而是只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。 如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了去银行办理手续，还需要撤销抵押登记。 购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管行政部门办理撤销（涂销）抵押登记，通常是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。 各地建委（建设局）或是国土房管局的要求不一样，您可以提前向银行或是这些部门咨询。 通常情况下，购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票以外，还需带银行开具的还款凭证。

求问，厦门公积金贷款额度怎么算

（招商银行）住房公积金贷款额度计算公式：职工本人申请贷款时近期缴存6个月住房公积金缴存总额（含预缴或补缴的复金额）×2×80倍。 购买首套住房，单职工缴存制住房公积金的，最高可贷额度40万元；双职工均缴存住房公积金的，最高可贷额度80万元2113。 购买第二套住房，单职工缴存住房公积金的，最高可贷额度30万元；双职工均缴存住房公积金的，最高可贷额度60万元。 1、对购买首套自住住房5261的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)：套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公4102积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的80%；套型建筑面积在90平方米(含)以上的，住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的70%2、对购买第二套住房的家庭1653，住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的60%。 3、购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放住房公积金个人住房贷款。 4、房屋套数认定标准，参照个人商业性房贷认定标准执行。