促进房地产市场健康稳定发展。

一、当前房地产市场发展形势

近年来，我国房地产市场经历了快速发展，但也面临着一些问题和挑战，主要体现在以下方面：

1. 房价高企，部分地区房价与居民收入水平严重脱节。

2. 供需失衡，部分城市住房供应不足，而一些地区则出现过剩。
3. 投机炒作盛行，扰乱了市场的正常秩序。
4. 金融风险增加，房地产泡沫的隐患不可忽视。

二、促进房地产市场健康稳定发展的主要措施

针对当前房地产市场发展中存在的问题和挑战，需要采取一系列综合措施，促进市场的健康稳定发展。主要措施包括：

1. 坚持“房住不炒”定位。明确房地产市场的定位，坚持“房住不炒”的原则，抑制投机炒作，维护市场稳定。
2. 合理增加住房供应。加大保障性住房建设力度，满足刚需群体的住房需求，同时引导房地产企业增加市场化住房供应。
3. 改善供需结构。优化住房土地供应结构，增加小户型、低价位住房的供应，缩小不同地区、不同群体之间的住房需求差距。
4. 加强市场监管。严厉打击炒房行为，规范房地产开发和销售行为，整顿市场秩序，维护购房者权益。
5. 完善税收调控。合理调整住房持有税费政策，抑制过度投资和投机行为，促进住房需求回归合理水平。
6. 加强金融监管。规范房地产信贷投放，防范金融风险，抑制房地产泡沫的形成。
7. 加强住房公积金制度改革。完善住房公积金提取使用政策，提高公积金的使用效率，更好满足刚需群体的住房需求。
8. 建立健全长效机制。完善房地产市场调控的长效机制，建立健全市场监测、预警、调控体系，及时发现和解决市场风险。

三、促进房地产市场健康稳定发展的重要性