房屋建筑面积在144平方米及以下

根据现行建筑面积计算规则，房屋建筑面积指建筑物外墙以内至外墙外围护结构外表面之间的投影面积，包括阳台、雨蓬、挑檐、落地窗下墙体和地下室。房屋建筑面积不包括设备平台、设备间、地下室车库等辅助用房。

房屋建筑面积在144平方米及以下的适用范围

房屋建筑面积在144平方米及以下的规定适用于全国范围内新建、改建和扩建的住宅，包括商品房、经济适用房、廉租房、公租房等各种类型的住宅。

房屋建筑面积在144平方米及以下的意义

• 节约土地资源：限制房屋平方米。

需要注意的是，以上规定仅适用于住宅建筑，不适用于非住宅建筑，如办公楼、商业楼等。

房屋建筑面积在144平方米及以下的具体实施

为确保房屋建筑面积在144平方米及以下的规定得到有效实施，各级政府部门采取了以下措施：

• 加强规划管控：在城市规划中严格控制住宅建筑面积，不得超过规定标准。
• 完善审批制度：对新建、改建和扩建的住宅项目进行严格审批，严禁违反建筑面积限制的项目。
• 加大执法力度：对违反建筑面积限制的住宅项目进行严肃查处，依法追究相关人员责任。
• 宣传引导：通过各种渠道宣传房屋建筑面积控制的重要性，引导公众理性购房，选择符合规定面积的住宅。

房屋建筑面积在144平方米及以下的展望

随着我国经济社会的发展，房屋建筑面积控制政策将不断完善和优化，以更好地适应社会需求和资源环境承载能力。未来，房屋建筑面积在144平方米及以下的规定将继续得到严格执行，从而促进住宅市场的健康发展，保障居住环境的宜居性。