梧州公积金贷款最划算方案：贷款指南和技巧

引言

梧州公积金贷款是梧州地区一项重要的住房保障制度，可以帮助职工购房减轻经济负担。了解公积金贷款的政策、利率、还款方式等方面的知识，才能选择最划算的贷款方案，实现住有所居的梦想。

公积金贷款政策

贷款额度

首套房：贷款额度最高不超过住房总价的80%；二套房：贷款额度最高不超过住房总价的70%。

贷款利率

贷款利率由中国人民银行统一规定，现行利率为：首套房：2.6%；二套房：3.1%。

贷款期限

最长贷款期限为30年。

最划算贷款方案

选择低利率方案公积金贷款利率较商业贷款利率低，因此选择低利率方案可以节约利息支出。建议首套房购房者选择2.6%的利率，二套房购房者选择3.1%的利率。选择等额本息还款方式公积金贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。一般情况下，等额本息还款方式的月供较高，但利息总额较少；等额本金还款方式的月供较低，但利息总额较高。考虑到梧州公积金贷款利率较低，建议选择等额本息还款方式，以减少利息支出。缩短贷款期限缩短贷款期限可以减少利息总额。如果经济条件允许，建议缩短贷款期限，以降低利息支出。提高首付比例提高首付比例可以

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公积金贷款怎样划算一点

1、公积金贷款有两种还款方式一：用等额本息。 虽然最后有可能多掏一点点利息，但比等额本金还款要少还点本金，减少了压力，毕竟工资以后是上涨的；二：逐月还款。 年终有可能本金、利息积压太多，造成较大的还款压力，不如每月还一定金额，在不知不觉中消灭压力，在这使用过程中，如果一年到了，有多余的存款又不打算使用，那么就申请提前部分还本，这样就减少本金，以后利息也相对又减少了。 三：做长期。 主要是每月还款金额就减少了，最大限度的较少自身压力，在这个用款过程中，不一定要用够30年，有可能10年就还清了，做长期主要是预防做了短期却因为种种原因耽搁无法按期还清状况的出现。 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

如何办理公积金贷款最合适

公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。