对于外地人在桂林购买房产,办理按揭贷款是必不可少的一个环节。为了方便外地人了解和办理桂林的按揭贷款,本文将详细介绍外地人在桂林办理按揭贷款的流程和注意事项。
在办理按揭贷款前,外地人需要准备以下资料:
准备好资料后,外地人可以到桂林当地的银行网点申请按揭贷款。需要注意的是,外地人在桂林申请按揭贷款,贷款额度最高不能超过房产价值的70%。
银行在收到外地人的贷款申请后,会对申请人的资信情况、房产情况等进行审批。审批时间一般为1-2周。
如果银行审批通过,外地人需要与银行签订贷款合同。贷款合同中会明确贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等信息。
签订贷款合同后,外地人需要到桂林的房地产登记中心办理抵押登记。抵押登记完成,银行将发放贷款。
贷款发放后,外地人需要按照贷款合同约定的时间和方式还贷。还贷方式一般有等额本息还款和等额本金还款两种。
外地人在桂林办理按揭贷款,虽然流程相对复杂,但只要按照本文介绍的流程和注意事项,一般都能顺利办理。如果外地人对桂林的按揭贷款还有其他疑问,可以咨询当地的银行或房产中介。
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主要是准备齐全资料!1.户口本 2.身份证 3.收入证明(贷款银行提供的制式范本) 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章! 5.学历证书 6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.
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