组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款两种方式购买住房的贷款方式。

什么是组合贷款？

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款两种方式购买住房的贷款方式。公积金贷款是由公积金管理中心发放的用于购买住房的贷款，商业贷款是由商业银行发放的用于购买住房的贷款。组合贷款可以将公积金贷款和商业贷款的优势结合起来，更加灵活地满足购房者的需求。

组合贷款的特点

• 灵活度高：组合贷款可以根据购房者的具体情况和需求，灵活地选择公积金贷款和商业贷款的比例，从而降低贷款成本和月供压力。

• 利率优惠：公积金贷款的利率一般低于商业贷款，通过组合贷款的方式可以降低整体贷款利率。
• 贷款期限长：公积金贷款的贷款期限最长可达30年，商业贷款的贷款期限最长可达25年，组合贷款可以延长贷款期限，减轻月供压力。
• 额度限制：公积金贷款的额度受到职工公积金缴存额和年限的影响，组合贷款可以突破公积金贷款的额度限制，满足更高额度的购房需求。