住房公积金贷款是公积金管理中心向符合条件的缴存职工发放的,用于购买自住住房的贷款。住房公积金贷款具有贷款额度较高、利率较低、还款期限较长等特点,是缴存职工购房的重要融资渠道之一。
来宾住房公积金贷款额度根据职工的住房公积金缴存额度、缴存年限、贷款利率、还款期限等因素确定。一般情况下,贷款额度最高不超过职工住房公积金账户余额的90%。
来宾住房公积金贷款利率由公积金管理中心根据市场情况和政策规定确定。目前,来宾住房公积金贷款利率为:
来宾住房公积金贷款的还款期限最长不超过30年。具体还款期限根据职工的年龄、收入等因素确定。
申请来宾住房公积金贷款需准备以下材料:
来宾住房公积金贷款是缴存职工购房的重要融资渠道。符合条件的职工可以根据自己的实际情况,通过申请公积金贷款来减轻购房压力,开启美好生活之路。
公积金使用方法如下:1、买房:首先顾名思义,可以使用住房公积金来买房,政策规定,当住房公积金的储蓄额度达到一定的额度就可以申请使用住房公积金进行贷款买房了。这里说明一下,正常住房公积金贷款买房额度是比较低的,具体要根据你的储蓄账户中的总额来定,一般是缴纳年限越长,贷款额度越大。使用住房公积金贷款最大的优点就是贷款利率比商业贷款低很多的。2、装修、翻建自有住房:如果自己已经有房,近期也没有买房的打算,你可以把自己的住房公积金用作于房屋的装修,翻修等等,这里同样也是可以申请贷款的,或者直接使用账户中的余额的。【法律依据】《住房公积金管理条例脊罩》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的。3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还购房贷款本息的。6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的老野扰继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金侍旦管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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如图所示:受理申请——>贷款审批——>签订合同——>银行复审——>抵押登记——>发放贷款,只需六步,轻松搞定。
现在办理住房公积金贷款的手续已经非常简便,并且在贷款办理的过程中,如果遇到任何问题,均可通过询问各地公积金管理中心得到第一时间的解答。
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公积金中心审核申请材料,并出具审核意见。
计算异地贷款额度:取提取异地公积金余额乘以首付比例,即为异地贷款额度。
其他相关材料(不同银行或金融机构要求不同)
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