南宁购房新福利：组合贷款来了，满足更多购房需求

组合贷款是一种将商业贷款和公积金贷款相结合的贷款方式，它可以降低购房者的月供压力，提高贷款额度，满足更多的购房需求。近日，南宁市出台了组合贷款新政策，进一步放宽了组合贷款的申请条件，简化了申请流程，为购房者带来了更多便利。

组合贷款的优势

• 降低月供压力：组合贷款可以利用公积金贷款利率低的优势，降低整体贷款利率，从而降低月供压力。
• 提高贷款额度：组合贷款可以将商业贷款和公积金贷款额度叠加，提高贷款额度，满足购房者购买更高价值房产的需求。
• 灵活组合：购房者可以根据自己的实际情况，灵活选择商业贷款和公积金贷款的比例，从而制定个性化的贷款方案。
• 适用范围广：组合贷款适用于首套房、二套房、改善性住房等多种购房类型。

南宁组合贷款新政策

根据南宁市出台的组合贷款新政策，组合贷款的申请条件主要有以下变化：

• 首付比例降低：首套房组合贷款的首付比例从30%降至20%，二套房组合贷款的首付比例从40%降至30%。
• 可贷年龄延长：组合贷款的最高贷款年龄从70岁延长至80岁，有效延长了购房者的贷款期限。
• 还款方式多样化：组合贷款支持等额本息、等额本金、混合还款等多种还款方式，满足购房者不同的还款需求。

南宁市还简化了组合贷款的申请流程，实现线上申请、审批，大大提高了贷款效率。购房者可通过南宁市住房公积金管理中心官网或手机APP提交组合贷款申请，并在短时间内获得审批结果。

组合贷款申请指南

购房者申请组合贷款，需要满足以下条件：

• 具有南宁市户籍或在本市连续缴纳住房公积金满12个月的外地户籍人员。
• 具有良好的信用记录，无逾期还贷等不良信用记录。
• 具备稳定的收入来源和还款能力。
• 符合购房资格要求。

购房者可通过以下步骤申请组合贷款：

1. 确定购房需求，选择合适的房产。
2. 携带相关资料（身份证、户口本、收入证明、房产证等）前往南宁市住房公积金管理中心办理组合贷款申请。
3. 等待贷款审批结果，收到贷款审批通知后与银行签订贷款合同。
4. 银行放款，完成房产交易。

结语

南宁组合贷款新政策的出台，为购房者带来了更多福利，降低了购房门槛，提高了贷款额度，简化了贷款流程。购房者可根据自己的实际情况，选择合适的方式申请组合贷款，满足自己的购房需求。相信在组合贷款政策的助力下，南宁楼市将迎来新的发展机遇，为购房者提供更多优质的购房选择。