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在离婚后多长时间可以买房

最新资讯 2024-07-16 18:59:48 次浏览
在离婚后多长时间可以买房

无论离婚多久都可以买房。
离婚跟当事人买房没有必然联系,离婚后可以随时买房。
离婚后没有房产,再买房的应该按首套房产算,具有买房资格
房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求
具体如下: 1、通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可; 2、离婚后当事人的名下有没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格,并享受离婚后买二套房算首套房的待遇; 3、离婚一般要3个月以上可以贷款买房,具体取决于银行的相关规定。
婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离婚后无房产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。
出于限购政策的实施,对于离婚人士申请首套房房贷的,大多银行采用离婚超过1年放贷的规定,以规避骗取购房资格的漏洞。
法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

离婚后多长时间可以贷款买房

离婚后需要3个月以上才可以贷款买房,这些主要是取决于银行的相关规定。
为了规避离婚骗取购房资格,大多数银行都是离婚超过1年才能放贷。
但是如果不是贷款买房,离婚后马上就可以买的,购房时只需要携带离婚证,身份证户口本等证明即可。
通常房地产管理部门对离婚的人买房是没有特殊要求的,只是明确名下的房产和婚后的房产即可。
离婚后如果名下没有房产的话,再买就算首套,是具备买房资格的。
因为限购政策,很多人条件好了,手里有闲置的资金,想购买第二套房,不免就有些人动了歪脑筋,像夫妻假离婚。
离婚后会通过签订离婚协议来对共同财产进行分割,双方从此恢复单身状态,如果银行同意,是可以提供相关资料进行银行贷款的,前提是财产一定要明确分割,如果财产分割不明确,子女抚养权也没有严格界定,可以仲裁或者诉讼。

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