广州南宁公积金跨省贷款：异地购房更便捷

随着我国经济社会发展和城市化进程的加快，人口流动日益频繁。异地购房早已不是新鲜事，但对于很多外地户口人员来说，异地贷款买房依然存在不少困难。

针对这一问题，广州和南宁两市率先推出了公积金跨省贷款政策，为异地购房者提供了便利。2023年2月1日起，已在广州或南宁缴存住房公积金满6个月且连续缴存满3期的职工，在对方城市购买首套自住住房时，可申请住房公积金跨省贷款。

跨省贷款流程

1. 申请人需在广州或南宁公积金管理中心领取并填写住房公积金跨省贷款申请表。
2. 申请人需准备相关资料，如身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等，并提交至受理网点。
3. 住房公积金管理中心审核申请人的资格和材料后，会出具准贷证明。
4. 申请人持准贷证明前往异地公积金管理中心办理贷款手续，并与贷款银行签订借款合同。
5. 贷款银行发放贷款，申请人需按时偿还贷款本息。

贷款额度和利率

• 贷款额度：最高不超过申请人所在城市公积金贷款额度的80%。
• 贷款利率：按照异地公积金管理中心规定的贷款利率执行。

常见问题

1. 哪些人可以申请跨省贷款？ 已在广州或南宁缴存住房公积金满6个月且连续缴存满3期的职工。
2. 跨省贷款的额度是多少？ 最高不超过申请人所在城市公积金贷款额度的80%。
3. 跨省贷款的利率是多少？ 按照异地公积金管理中心规定的贷款利率执行。
4. 跨省贷款的流程是什么？ 申请人需填写申请表、提交资料、领取准贷证明、前往异地办理贷款手续并与贷款银行签订借款合同。
5. 跨省贷款需要哪些材料？ 身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等。

政策意义

• 为异地购房者提供了便利，减轻了他们的购房负担。
• 促进了两市之间的经济交流和人才流动。
• 带动了房地产市场的发展，促进了城市化进程。

广东公积金可以异地买房吗

广东公积金可以异地买房。 购房需携带身份证、房屋合同、公积金存折、工作证明等材料，到公积金中心办理提取手续。 申请需咨询当地公积金中心，备好材料后提出申请。 审核无误后，进行贷款审批流程办理，建立个人异地贷款明细，每月按时还款即可。 公积金提取具体如下：1、职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。 住房公积金有几个用途：1、贷款买房。 若购买经济房、商品房，可用公积金贷款，将比普通商业贷款利息少，商业贷款可提取公积金用于首付或偿还本息。 一般缴纳6个月以上就可使用公积金贷款购房。 2、租房。 公积金可支付租房的房租。 3、父母给子女购房或治疗重大疾病。 使用商业贷款购买自有住房，支付首付后可提取父母公积金，使用个人住房公积金贷款购买自有住房，支付首付后可提取父母公积金。 或者家庭成员提取公积金用于支付住院费用。 4、公积金可一次提取。 销户前可一次提取。 如离休、退休，出国定居等。 使用公积金贷款的好处有，员工个人缴存的住房公积金与单位缴存公积金归员工个人所有。 ，可滚动利息。 享受免税。 贷款购房利息下调。 如120万贷款，期限30年，采取等额还款方式，总利息可节省约4.5万元。 5、可提前还贷。 综上所述，购房需携带身份证、房屋合同、公积金存折、工作证明等材料，到公积金中心办理提取手续。 申请需咨询当地公积金中心，备好材料后提出申请。 审核无误后，进行贷款审批流程办理，建立个人异地贷款明细，每月按时还款即可。 【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

广州公积金可以在外地买房吗

法律分析：广州公积金可以在异地买房，根据公积金提取政策，只要符合条件的职工购买异地住房，可以提取本人和配偶的公积金购买住房。如果购房者要用公积金贷款买房，需要提供借款合同和还款凭证，可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款。

异地买房能提取住房公积金，在异地购房也是购房行为的一种，只要购房者出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房，如果想用住房公积金来支付购房款，那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付，然后才能提取住房公积金来支付房贷。

公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的。

本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。