1、在哪个城市,现在很多城市限购了,只能买两套。
2、如果是其他不限购的城市,是可以贷款买房的。
3、还要看你之前的房子有没有贷款,有几个是贷款的,有的情况下是不能再贷款的。
三套房认定:新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。
现在银行把那些有两次购房记录的客户,不管是否还清贷款,再买房都称为三套房。
根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。
如果已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可以申请按揭贷款,无贷款的享受首套房贷,有1套在贷款中的算二套房贷。
三套房商贷利率:首付3-4成,商业贷款利率1.15倍。
三套房贷款政策:个人申请第三套房房屋按揭贷款,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好。
需要注意的是,并不是所有地区的银行都在执行第三套房房屋按揭贷款,建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前,先咨询一下当地银行的相关政策。
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