北流市公积金提取规则：提取频率和贷款额度

提取频率

• 首次购房提取：提取频率不限，但提取的次数不得超过实际缴存次数。

• 还贷提取：每年可提取一次，提取额度为上一年度已还房贷金额的50%。
• 退休提取：退休后可一次性提取全部公积金余额。
• 离职提取：离职后可提取全部公积金余额。
• 满足特定条件提取：因支付医疗费、教育费、房屋维修费等原因，可提取公积金余额。

贷款额度

• 首次购房贷款额度：根据借款人的还款能力、信用状况和住房担保情况确定，最高贷款额度为住房价值的70%。
• 二套房贷款额度：根据借款人的还款能力、信用状况和住房担保情况确定，最高贷款额度为住房价值的50%。
• 公积金贷款利率：贷款利率根据中国人民银行公布的公积金贷款基准利率下浮一定比例确定。
• 还款方式：等额本息还款或等额本金还款。
• 还款期限：最长贷款期限为30年。

提取条件

• 首次购房提取：已缴存公积金满6个月，且首次购房合同已备案。
• 还贷提取：已缴存公积金满6个月，且已按时足额还房贷满12个月。
• 退休提取：已达到法定退休年龄或离休年龄。
• 离职提取：已与单位解除劳动关系。
• 满足特定条件提取：需提供医疗费、教育费、房屋维修费等相关凭证。

提取流程

• 首次购房提取：携带购房合同、身份证、公积金缴存卡到公积金管理部门办理提取手续。
• 还贷提取：携带还款凭证、身份证、公积金缴存卡到公积金管理部门办理提取手续。
• 其他提取：携带相关证明材料到公积金管理部门办理提取手续。

常见问题

• 公积金提取需要多久到账？一般需要3-5个工作日。
• 公积金提取额度如何计算？按照提取条件和提取额度标准计算。
• 公积金提取有什么限制吗？提取次数有限制，不得超过实际缴存次数。
• 公积金提取后还能再缴存吗？可以，但需要重新办理缴存手续。
• 公积金提取会影响贷款吗？提取公积金可能会影响贷款的审批和额度。

结论