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横州公积金贷款政策新鲜出炉!完整解读最新规定

最新资讯 2024-06-30 08:01:35 次浏览

横州市住房公积金管理中心近日发布了《横州市住房公积金贷款实施细则(2023年修订)》(以下简称《细则》),对公积金贷款政策进行了调整。新政策自2023年3月1日起执行,本文将对《细则》中的最新规定进行详细解读。

贷款条件

  • 具有横州市户籍或在横州市稳定就业且缴纳公积金满6个月的职工。
  • 有稳定的收入来源和良好的信用记录。
  • 已支付购房首付款且首付款比例符合规定。
  • 有符合抵押条件的住房。

贷款额度

  • 首次使用公积金贷款购买普通住房的,最高贷款额度为50万元;
  • 首次使用公积金贷款购买二套房的,最高贷款额度为30万元;
  • 再次使用公积金贷款的,最高贷款额度为20万元。

贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前,横州市公积金贷款利率为:

  • 首套房贷款利率:2.75%;
  • 二套房贷款利率:3.25%。

贷款期限

  • 最长贷款期限为30年;
  • 贷款人年龄加贷款期限不得超过65年。

还款方式

《细则》规定,公积金贷款采取等额本息还款方式。

贷款担保

公积金贷款一般不需要担保人,但以下情况需要提供担保:

  • 借款人信用记录不良的;
  • 收入来源不稳定的;
  • 抵押房屋价值不足的。

贷款申请流程

公积金贷款申请流程如下:

  1. 借款人向公积金管理中心提交贷款申请;
  2. 公积金管理中心对借款人的资格进行审核
  3. 审核通过后,公积金管理中心发放贷款承诺书;
  4. 借款人根据贷款承诺书办理抵押登记和保险手续;
  5. 公积金管理中心发放贷款。
横州公积金贷款政策新鲜出炉完整解读最新规定

注意事项

  • 《细则》中的贷款条件、贷款额度、贷款利率等政策如有调整,以最新公布的规定为准。
  • 公积金贷款申请需要提交相关资料,具体资料清单请咨询当地公积金管理中心。
  • 借款人应按时足额还款,逾期还款会产生罚息并影响个人信用记录。

以上便是横州市公积金贷款政策的新规解读,希望对您有所帮助。如果您还有其他问题,请咨询当地公积金管理中心。

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