桂平住房公积金贷款首付比例：20%可以使用公积金贷款吗？解答

根据桂平市住房公积金管理中心规定，桂平市住房公积金贷款首付比例为20%。

可以使用公积金贷款吗？

可以，只要满足以下条件即可使用公积金贷款：

• 已连续缴纳住房公积金满12个月。
• 具有稳定的工作和收入来源。
• 无未还清的住房公积金贷款。
• 已支付购房首付款（首付比例不低于20%）。
• 借款人及其配偶名下无其他住房。

贷款申请流程

符合条件的职工可以按照以下流程申请住房公积金贷款：

1. 向所在单位提出申请，填写《桂平住房公积金贷款申请表》。
2. 单位审核通过后，将申请材料报送至桂平市住房公积金管理中心。
3. 管理中心对申请材料进行审核，并出具《桂平住房公积金贷款承诺书》。
4. 职工持《贷款承诺书》到指定的银行办理贷款手续。
5. 银行审核通过后，发放贷款。

贷款额度和期限

住房公积金贷款额度根据职工的住房公积金缴存额、缴存年限和工资收入等因素确定。最高贷款额度不得超过职工工资收入的一定倍数。贷款期限最长为30年。

还款方式

住房公积金贷款采取等额本息还款方式。即每月还款额固定，其中一部分用于偿还贷款本金，一部分用于支付贷款利息。随着贷款本金的减少，贷款利息也会相应减少。

温馨提示

• 职工在申请住房公积金贷款前，应仔细了解相关政策和规定，并根据自身的实际情况选择合适的贷款方式。
• 职工应按时足额缴存住房公积金，以提高贷款额度和降低贷款利率。
• 职工在申请贷款前，应做好贷款还款计划，确保有足够的还款能力。
• 如遇贷款逾期等情况，职工应及时与贷款银行联系，协商处理方案，避免影响信用记录。

如有其他疑问，请咨询桂平市住房公积金管理中心。

第一次购房，公积金贷款可以用作首付的吗 –

住房公积金是我国城镇职工和单位按照法律规定缴存的一种长期住房储金，职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属于职工个人所有。 公积金不能直接用作购房首付，如果是新房，首付款只能用自有资金或是其他途径来解决，并在缴付首付款购房后，才能按规定提取公积金。 根据规定，不论是在结婚前还是结婚后办理的公积金，只要是夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金管理中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻任何一方均不能再申请使用公积金贷款。 住房公积金也不能用于购车，银行有一项消费贷款购车的业务，它需要查看贷款人的公积金缴纳情况以及贷款还款情况，而公积金管理中心则是针对这些情况出具一份证明，然后银行方面则根据这个证明来办理贷款购车业务，公积金是专款专用的，不能用作买车。 （以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

买房子付首付的钱，可以用公积金贷款吗？

1、部分城市如果是首套房公积金贷款的话，可申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付，提取金额不超过首付款的公积金金额。 有些城市则是严格规定，不能公积金作为首付款的。 具体情况请咨询当地公积金管理中心。 2、提取公积金需提供的必备材料 ⑴购买商品房或经济适用房： ①个人申请书（一份）； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份)； ③购房合同(一年以内有效)（复印件一份，原件验证后退回）； ④首期预付款收据或购房发票（复印件一份，原件验证后退回）； ⑤商品房买卖合同备案证明(到市建规委房产登记部门查询并复印一份，复印件需加盖核发部门公章）； ⑥身份证（复印件一份，原件验证后退回）； ⑦如所购住房属配偶的，需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) （复印件一份，原件验证后退回）。 ⑵购买二手房的 ： ①个人申请书（一份）； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份)；