有稳定的职业和收入来源，具有按时足额偿还贷款本息的能力，用于购买自住住房，提高自身居住条件。

按揭贷款是借款人向贷款机构借入资金购买自住住房，并以所购住房作为抵押的一种贷款方式。借款人需要具备一定的条件才能申请按揭贷款。

基本条件

• 有稳定的职业和收入来源：借款人需要有固定且稳定的工作和收入，以确保有能力按时足额偿还贷款本息。
• 用于购买自住住房：贷款资金只能用于购买自住住房，不得用于购买投资性房产或其他用途。
• 提高自身居住条件：贷款后的住房面积或居住条件应比贷款前有明显改善，以体现贷款用于改善居住条件的目的。

其他条件

• 良好的信用记录：借款人应具有良好的信用记录，包括无不良信用记录、按时还款记录等。
• 足够的首付款：贷款机构通常要求借款人支付一定比例的首付款，既能降低贷款机构的风险，也能减轻借款人的还款压力。
• 合理的贷款金额：贷款金额不得超过借款人家庭收入的一定倍数，以确保借款人有能力偿还贷款。
• 抵押物价值：所购住房的价值应与贷款金额相匹配，以确保抵押物具有足够的保障价值。
• 相关证明材料：贷款机构可能要求借款人提供收入证明、工作证明、房产证等相关证明材料，以核实借款人的资格和贷款信息。

申请流程

1. 选择