借款人到房产所在地的房管局办理抵押登记。

借款人到房产所在地的房管局办理抵押登记，需要携带以下材料：

1. 借款合同
2. 借款抵押合同
3. 借款人身份证
4. 房产证
5. 土地证
6. 他项权利证明文件
7. 其他相关材料

办理流程如下：

1. 借款人持上述材料到房管局抵押登记窗口。
2. 窗口工作人员审核材料，确认齐全后收取材料。
3. 窗口工作人员制作抵押登记申请表，并由借款人签字。
4. 窗口工作人员将申请表和材料提交抵押登记部门审核。
5. 抵押登记部门审核通过后，制作抵押登记证。
6. 借款人持抵押登记证到窗口领取。

注意事项：

• 借款人必须是房产的所有权人。
• 房产证和土地证必须是原件。
• 他项权利证明文件包括抵押权证明、预告登记证明等。
• 办理抵押登记需要缴纳一定的手续费。
• 抵押登记办理时间一般为10个工作日。