房产证可不可以二次抵押贷款

房产二次抵押贷款的条件为：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力办理房屋二次抵押贷款所需资料：1、 个人身份证明，包括户口本、身份证结婚证原件及复印件2、 收入证明3、 房屋产权证和购房协议、购房发票等4、 银行借款合同，月还款明细表。
若已结清的提供结清证明5、外地人需提供暂住证原件6、带来用途说明

我的楼房是贷款买的，请问可以二次贷吗？还款方式是按月还吗？

可以申请办理房屋二次抵押贷款。
房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。