梧州市公积金贷款政策及细则

一、申请条件

1. 具有梧州市户口或工作证明； 2. 具有稳定的收入来源和良好的信用记录； 3. 已连续缴存住房公积金满6个月； 4. 购买的住房符合公积金贷款规定； 5. 借款人年龄在18周岁以上，65周岁以下。

二、贷款额度

贷款额度最高不超过借款人家庭住房公积金账户余额的80%，且不超过以下限额：单职工家庭：最高30万元；双职工家庭：最高60万元；夫妻双方均缴存公积金的：最高90万元。

三、贷款利率

贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率执行。

四、贷款期限

贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁。

五、还款方式

还款方式分为等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款：每月还款额固定，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减。等额本金还款：每月还款本金固定，利息部分随本金减少而逐月递减。

六、贷款担保

贷款担保方式为抵押担保，抵押物为借款人购买的住房。

七、贷款申请流程

1. 借款人向梧州市住房公积金管理中心提交贷款申请表等材料； 2. 住房公积金管理中心对借款人资格进行审查； 3. 审查合格后，住房公积金管理中心与借款人签订贷款合同； 4. 借款人办理抵押登记手续； 5.贷款发放。

八、贷款提前还款

借款人可以提前部分或全部还款，提前还款不收取违约金。

九、其它规定

1. 借款人取得贷款后不得擅自变更抵押房屋用途和产权； 2. 借款人逾期还款的，住房公积金管理中心有权进行催收，并收取罚息； 3. 借款人严重违约的，住房公积金管理中心有权依法追究其责任。以上为梧州市公积金贷款政策及细则，具体事项请以梧州市住房公积金管理中心发布的最新规定为准。