防城港本土居民购房贷款政策最新更新指南

政策概述

为促进房地产市场健康平稳发展，防城港市住房和城乡建设局制定了《防城港市本土居民购房贷款政策》，旨在为符合条件的本土居民提供住房贷款支持。

贷款条件

一、购房人条件

• 具有防城港市户籍且为非农业居民
• 年龄在18周岁以上
• 具有稳定的收入来源和良好的信用记录

二、房产条件

• 购买位于防城港市范围内的商品住宅（含二手房）
• 房屋产权清晰，无抵押或其他查封
• 已取得《不动产权证书》或《不动产登记证明》

贷款额度和期限

• 贷款额度：最高不超过房屋评估价的80%
• 贷款期限：最长不超过30年

贷款利率

贷款利率根据中国人民银行发布的贷款基准利率执行，具体利率以贷款机构实际核定的利率为准。

还款方式

贷款人可选择等额本息或等额本金方式还款。

所需材料

申请购房贷款时，需要提供以下材料：

• 购房人身份证
• 户口簿
• 收入证明
• 信用报告
• 房屋买卖合同
• 购房发票
• 不动产权证书或不动产登记证明

申请流程

申请购房贷款的流程如下：

1. 选择符合政策条件的贷款机构
2. 准备所需材料
3. 向贷款机构提交贷款申请
4. 贷款机构审核材料并出具贷款批复
5. 借款人与贷款机构签订贷款合同
6. 办理抵押登记
7. 放款

其他注意事项

• 本政策仅适用于本土居民首次购买商品住宅。
• 贷款人需按时还款，避免逾期。
• 贷款人如出现信用不良、收入中断等情况，贷款机构有权提前收回贷款。

以上内容仅供参考，具体政策以防城港市住房和城乡建设局发布的最新政策为准。如果您有具体问题，建议咨询当地贷款机构或相关政府部门。