防城港首套房贷款利率金融政策详解

为促进房地产市场健康平稳发展，防城港市政府出台了多项金融政策，其中涉及首套房贷款利率的政策如下：

1. 首套房贷款利率下限调整

自2023年1月1日起，防城港市首套房贷款利率下限由不低于5.8%调整至不低于4.9%。

2. 首套房公积金贷款利率调整

自2023年1月1日起，防城港市首套房公积金贷款利率由4.25%调整至3.25%。

3. 首套房贴息政策

针对符合条件的首次购房家庭，防城港市政府给予首套房贷款贴息补助，补贴期限为10年。

• 贴息标准：100平方米及以下住房，贴息利率为3.25%；100-150平方米住房，贴息利率为3.00%。
• 贴息额度：每套住房最高贴息额度为10万元。
• 贴息对象：首次购房且无其他在途住房贷款的家庭。
• 申请材料：身份证、户口本、购房合同、贷款合同等。
• 申请流程：符合条件的居民可向所在区（县）住建局提出贴息申请，经审核通过后，由住建局统一向财政局申报贴息资金，财政局审核后拨付补贴资金至申请人指定的银行账户。

4. 二套房贷款政策

防城港市对二套房贷款政策没有明确限制，但根据央行相关规定，二套房贷款利率一般高于首套房贷款利率，且首付比例不低于50%。

5. 其他相关政策

• 严禁金融机构对房贷利率打折或变相打折。
• 严禁金融机构收取任何形式的贷款中介费用、评估费等非正常规费用。
• 将房贷利率纳入防城港市金融监管范围，严厉查处违规行为。

注意事项

• 以上政策仅适用于防城港市范围内的居民购房。
• 具体贷款利率和审批条件以各商业银行实际执行为准。
• 政策如有调整，请以最新官方公告为准。

最后，防城港市政府提醒广大市民，购房时应根据自身实际情况和贷款政策，选择适合自己的贷款方式，理性消费，避免 excessive indebtedness.