双方协商贷款金额、利率、期限等

贷款协商是借款人和贷款机构之间就贷款条款进行谈判的过程。这些条款包括贷款金额、利率、期限、还款方式和抵押品。

贷款金额

贷款金额是您从贷款机构借入的金额。协商贷款金额时，需要考虑以下因素：

• 您需要借多少钱来满足您的财务需求
• 您的还款能力
• 贷款机构的贷款准则

利率

利率是您为借入贷款而支付的费用。利率以年百分率 (APR) 表示。协商利率时，需要考虑以下因素：

• 您的信用评分
• 贷款金额
• 贷款期限

期限

期限是您偿还贷款所需的时间。期限以年为单位表示。协商期限时，需要考虑以下因素：

• 您的还款能力
• 利率
• 贷款机构的贷款准则

还款方式

还款方式是指您偿还贷款的方式。有两种主要类型的还款方式：

• 分期付款：您定期支付固定金额，直到贷款还清。
• 气球付款：您在贷款期限内进行较小的定期还款，然后在贷款到期时进行一大笔气球付款。

抵押品

抵押品是您为贷款提供的担保。抵押品可以是房产、汽车或其他有价值的资产。如果未能偿还贷款，贷款机构可以收回抵押品以弥补损失。

谈判过程

贷款协商是一个谈判过程。以下是谈判贷款条款的一些技巧：

• 做好准备：在开始谈判之前，请对您的财务状况和贷款需求进行研究。
• 有耐心：贷款协商可能需要时间。不要对挫折感到气馁，也不要急于做出决定。
• 保持灵活性：愿意在某些贷款条款上妥协。但不要妥协任何会使您面临财务风险的条款。
• 寻求专业人士的帮助：如果您对贷款协商过程感到不舒服，可以考虑聘请贷款经纪人或财务顾问。

结论

贷款协商是一个重要的过程，可以帮助您获得满足您财务需求的最佳贷款条款。通过遵循这些技巧，您可以增加获得有竞争力的贷款条件的机会。

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民间借贷车抵押需要什么手续

汽车抵押贷款一直是民间借贷的产物，分为押车，不押车两种方式，当然由于风险的不同，利息也不同!手续就是车辆相关手续如：行驶证、车辆登记证、还贷卡(按揭车)、保险单等。 目前很多银行并不受理汽车抵押贷款业务，因此很多人转向民间贷款机构。 法律分析借款人签订民间汽车抵押贷款合同前一定要进行详细咨询，避免掉入合同隐含陷阱。 汽车抵押民间借贷手续如下：1、借贷双方共同协商贷款事宜，比如：贷款金额、贷款利率、贷款期限等，必要时借款方需要向出借方提供收入证明等材料。 2、借贷双方协商达成之后，需要签署民间借贷合同，一式两份，双方各执一份。 3、签署完贷款合同之后，双方需要到车管所办理抵押登记手续。 4、所有程序结束之后，出借方放款。 民间汽车抵押贷款流程如下：1、借款人向贷款机构提出贷款申请。 2、贷款机构对抵押车辆进行评估。 3、借款人提供身份证及车的相关手续等资料。 4、贷款机构对借款人所提供的资料进行审核。 5、审核通过，双方签订贷款协议。 6、借款人办理抵押登记。 7、贷款机构为借款人安装。 8、贷款机构发放贷款。 民间汽车抵押贷款流程和手续只知道这些不行，还要看准风险，由于相关政策法规滞后，办理民间汽车质押业务都要承担一定的风险，这种风险一方面在于，由于难以准确掌握客户所质押车辆的相关信息，如车牌的真伪、是否存在权利方面的瑕疵等，容易导致典当行错收当物，另一方面，由于不进行车辆登记，一旦日后形成绝当，使车辆过户存在障碍，还有如果胡乱轻信，也有可能造成财车两失的可能，所以贷款尽可能地走正规渠道。 法律依据《中华人民共和国民法典》 第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

贷款法律条款

民间借贷法律法规条文

法律分析：民法典对民间借贷没有作出明确规定，但对贷款合同的内容作出了规定，例如民间借贷是自然人之间借贷的，借款合同自贷款人提供借款时成立。

1、借贷合同无效的情况:套取金融机构贷款然后再贷款给别人的他人集资或向公众非法吸收存款获得资金然后再贷款给别人的依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的先知道借款人要用钱犯罪还出借的反法律和公序良俗的。2、恶意制造虚假借贷诉讼的，有可能要被追究刑事责任。3、利息规定:如果没有约定利息或者约定不明，自然人视为没有利息，除自然人外，则根据实际情况确定利息。双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，不予支持。不能在本金中预先扣除利息出借。

民间借贷要注意的事项有：

在签订任何合同时，首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力:是否是双方真实意思表示标的是否合法。其欺，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商-致而形成，借款目的或用途是用于台法场所，不是用于贩卖毒品或赌博等非法目的。

最后，在实践当中，自然人借款是属于实践性合同，即需要在订立借款合同时，出借人应当实际将借款支付给借款人。然后由借款人出具收条。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。

关于银行贷款的法律法规

依据我国相关法律的规定，商业银行贷款应遵循资产负债比例管理的规定，如资本充足率不得低于百分之八;流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五等。

法律依据：

《中华人民共和国商业银行法》第三十九条商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：(一)资本充足率不得低于百分之八;(二)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五;(三)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;(四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

公积金贷款法律法规

尚无住房公积金方面的专门性法律，只有国务院制订并颁布实施的《住房公积金管理条例》。该条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。其所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

法律依据：

《中华人民共和国劳动法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同:（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。

名下有抵押贷款还可以贷款买房吗

屋（住房）抵押贷款担保申请条件有以下几点，用房子抵押贷款买房子是可以的1．有合法的身份；2．有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录；3．有合法有效的购房合同；4．以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；5．已购且办理了住房抵押贷款担保的，原住房抵押贷款担保已还款一年以上，贷款担展开房屋（住房）抵押贷款担保

法律依据：

《贷款实施的法律法规条例》第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行法规和中国人民银行发布的行政规章.应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

山东省抵押贷款条例

第一章总则第一条为加强对抵押贷款活动的管理，保障抵押贷款当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内的国家批准设立的金融机构与企业、事业法人及其他经济组织和公民之间进行的抵押贷款活动。

抵押贷款活动由金融行政主管部门依据本条例实行监督和管理。第三条抵押贷款是指借款人或第三人向贷款人提供一定的财产或财产权益，作为保证按期清偿债务的借贷方式。借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿。

前款中的借款人或第三人称抵押人，贷款人称抵押权人。第四条抵押贷款活动必须遵守国家法律、法规，遵循自愿、互利、公平、诚实信用的原则。

依法进行的抵押贷款活动，受法律保护。第二章抵押物第五条抵押物是指抵押人为保证按期清偿债务，向抵押权人提供的并经抵押权人认可的财产或财产权益。

抵押物的保证范围包括抵押贷款的本息和罚息。

抵押人对抵押物必须享有所有权或者企业法人财产权。第六条下列财产或财产权益可以设定抵押权：

（一）房屋和其他建筑物；

（二）依法可转让的城镇国有土地使用权；

（三）机器、仪器、运输工具及其他设备；

（四）票据、提单、存单和债券等有价证券；

（五）专利权、商标权、版权、非专利技术等财产权益；

（六）法律、法规允许转让的其他财产。第七条下列财产或财产权益不得设定抵押权：

（一）法律禁止买卖的自然资源及其他财产和禁止转让的财产权益；

（二）未补办土地使用权出让手续的行政划拨的土地使用权；

（三）所有权、专用权、专有权有争议的财产；

（四）被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的财产；

（五）使用中的职工宿舍、食堂、学校、幼儿园、敬老院、医院等公共福利设施，但私人所有的除外；

（六）不能强制执行的财产。第八条海关监管货物，未经海关许可，不得设定抵押权。第九条抵押人以其财产设定抵押权时，法律、法规规定必须经有关部门批准的，从其规定；法律、法规未作规定的，由抵押人自主决定。第十条房地产开发企业可以用建造中的或者已经建成的房屋及其他建筑物设定抵押权，但应扣除金融机构已提供的贷款数额和购买人预付的价款。

签订了购买建造中的房屋及其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可就该房屋及其他建筑物设定抵押权。第十一条抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。但抵押人应当就保证执行抵押贷款合同与承租人达成书面协议。第十二条抵押人以共同共有财产设定抵押权的，必须取得其他共有人的书面同意，并以抵押人所有的份额为限；以按份共有财产设定抵押权的，仅限于抵押人所有的份额。第十三条抵押人以若干财产设定同一抵押权时，该抵押权不可分割。但抵押贷款当事人另有约定的，从其约定。第十四条抵押人以同一财产设定若干抵押权的，该财产的价值应不小于各抵押权之和，并将设定抵押权的情况书面告知各抵押权人。第十五条抵押物不得列入破产财产范围，但抵押物的价款超过其所担保债务数额的，超过部分属于破产财产。第十六条抵押物现值，可以由抵押贷款当事人估价；当事人认为需要的，也可以依法委托评估机构评估。第十七条对于易灭失的抵押物，抵押权人可以要求抵押人在设定抵押之前办理抵押物财产保险。保险期限应不短于抵押期。第三章抵押贷款合同第十八条抵押贷款当事人应当以书面形式签订抵押贷款合同。

抵押贷款合同应当具备以下主要条款：

（一）抵押人和抵押权人的名称（姓名）、住所，抵押人的开户银行及帐号；

（二）贷款用途；

（三）贷款金额、利率和期限；

（五）抵押物的名称、数量、质量、状况、处所和权属；

（六）抵押物现值及抵押率；

（七）抵押物的占管方式和占管责任，毁损、灭失的风险负担和救济方法；

（八）抵押物的处分方式；

（九）违约责任及争议的解决方式；

依据法律、法规规定的或按抵押贷款合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定的条款，也是抵押贷款合同的主要条款。

贷款实施的法律法规条例是什么

在生活中，贷款是很常见的一种借款方式，而贷款的金额也是相对较大的，因此，在法律上，对贷款也有相关的法律条例。以下是由我为大家整理的贷款实施的法律法规条例，希望能帮到你们。

贷款实施的法律法规条例

第一章总则

第一条为了规范贷款行为，维护借贷双方的合法权益，保证信贷资产的安全，提高贷款使用的整体效益，促进社会经济的持续发展.根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定，制定本通则。

第二条本通则所称贷款人.系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。

本通则所称借款人，系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。

本通则中所称贷款系指贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。

本通则中的贷款币种包括人民币和外币。

第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章.应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

第四条借款人与贷款人的惜贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第五条贷款人开展贷款业务，应当遵循公平竞争、密切协作的原则，不得从事不正当竞争。

第六条中国人民银行及其分支机构是实施《贷款通则》的监管机关。

第二章贷款种类

第七条自营贷款、委托贷款和特定贷款：自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。

委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。

特定贷款，系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。

第八条短期贷款、中期贷款和长期贷款：

短期贷款，系指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。

中期贷款，系指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。

长期贷款，系指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。

第九条信用贷款、担保贷款和票据贴现：

信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。

担保贷款，系指保证贷款、抵押贷款、。

保证贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时.按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

票据贴现，系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

第十条除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经贷款审查、评估.确认借款人资信良好.确能偿还贷款的，可以不提供担保。

第三章贷款期限和利率

第十一条贷款期限：贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

第十二条贷款展期：不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转人逾期贷款帐户。

第十三条贷款利率的确定：

贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

第十四条贷款利息的计收：

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

第十五条贷款的贴息：

根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。

对有关部门贴息的贷款，承办银行应当自主审查发放，并根据本通则有关规定严格管理。

第十六条贷款停息、减息、缓息和免息：

除国务院决定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。贷款人应当依据国务院决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息、缓息和免息。

第四章借款人

第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本帐户或一般存款帐户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

第十八条借款人的权利;

一、可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款;

二、有权按合同约定提取和使用全部贷款;

三、有权拒绝借款合同以外的附加条件;

四、有权向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况;

五、在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务。

第十九条借款人的义务：

一、应当如实提供贷款人要求的资料(法律规定不能提供者除外)，应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查;

二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督;

三、应当按借款合同约定用途使用贷款;

四、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息;

五、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意;

六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人.同时采取保全措施。

第二十条对借款人的限制：

一、不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款。

二、不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等。

三、不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外。

四、不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。

五、除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务;依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。

六、不得套取贷款用于借贷牟取非法收人。

七、不得违反国家外汇管理规定使用外币贷款。

八、不得采取欺诈手段骗取贷款。

第五章贷款人

第二十一条贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。

第二十二条贷款人的权利：

根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。

一、要求借款人提供与借款有关的资料;

二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;

三、了解借款人的生产经营活动和财务活动;

四、依合同约定从借款人帐户上划收贷款本金和利息;

五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;

六、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

第二十三条贷款人的义务：

一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。

二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月;国家另有规定者除外。

四、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密.但对依法查询者除外。

第二十四条对贷款人的限制：

一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。

二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：

(-)不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;

(二)生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;

(三)违反国家外汇管理规定的;

(四)建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;

(五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;

(六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的;

(七)有其他严重违法经营行为的。

三、未经中国人民银行批准，不得对自然人发放外币币种的贷款。

四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外.不得收取其他任何费用;委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。

五、不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。

六、严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。

第六章贷款程序

第二十五条贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《惜款申请书｝)并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况;

二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告;

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;

五、项目建议书和可行性报告;

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

第二十六条对借款人的信用等级评估：

应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

第二十七条贷款调查：

贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行凋查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

第二十八条贷款审批：

贷款人应当建立审贷分离、分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定.复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。

第二十九条签订借款合同：

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款.加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。

第三十条贷款发放：

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

第三十一条贷后检查：

贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。

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