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借款人所购住房为符合国家政策规定的自住住房。

本站公告 2024-08-19 13:56:44 次浏览

根据国家相关政策规定,自住住房借款是指借款人所购住房符合国家规定的自住住房条件。符合条件的借款人可以享受有关自住住房的优惠贷款政策

自住住房条件

借款人所购住房为符合国家规定的自住住房。

根据国家政策规定,符合自住住房条件的住房应当同时满足以下条件:

  • 借款人具有中国国籍,年龄在18周岁(含)以上,具有完全民事行为能力;
  • 借款人及其共同借款人(如有)家庭在申请贷款之日前已拥有合法有效住房,且该住房无抵押登记记录;
  • 借款人及其共同借款人(如有)家庭成员包括借款人、借款人的配偶以及未成年子女,均无未结清的住房贷款记录;
  • 借款人所购住房属于借款人及其共同借款人(如有)家庭首次购买的自住住房;
  • 借款人及其共同借款人(如有)家庭在申请贷款之日前未享受过国家规定的住房补贴、廉租住房政策性住房;
  • 借款人所购住房位于城镇范围内,且该住房符合城乡规划要求,拥有合法有效的产权证明文件,并已办理房屋所有权登记手续

优惠贷款政策

符合自住住房条件的借款人,可以享受以下优惠贷款政策:

  • 贷款利率优惠:自住住房贷款利率较非自住住房贷款利率有所优惠;
  • 贷款限额提高:自住住房
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