借款人所购住房为符合国家政策规定的自住住房。

根据国家相关政策规定，自住住房借款是指借款人所购住房符合国家规定的自住住房条件。符合条件的借款人可以享受有关自住住房的优惠贷款政策。

自住住房条件

根据国家政策规定，符合自住住房条件的住房应当同时满足以下条件：

• 借款人具有中国国籍，年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；
• 借款人及其共同借款人（如有）家庭在申请贷款之日前已拥有合法有效住房，且该住房无抵押登记记录；
• 借款人及其共同借款人（如有）家庭成员包括借款人、借款人的配偶以及未成年子女，均无未结清的住房贷款记录；
• 借款人所购住房属于借款人及其共同借款人（如有）家庭首次购买的自住住房；
• 借款人及其共同借款人（如有）家庭在申请贷款之日前未享受过国家规定的住房补贴、廉租住房政策性住房；
• 借款人所购住房位于城镇范围内，且该住房符合城乡规划要求，拥有合法有效的产权证明文件，并已办理房屋所有权登记手续。

优惠贷款政策

符合自住住房条件的借款人，可以享受以下优惠贷款政策：

• 贷款利率优惠：自住住房贷款利率较非自住住房贷款利率有所优惠；
• 贷款限额提高：自住住房