购买非自住住房，首付比例不低于40%；

最近，人民银行和住建部发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，其中明确规定，购买非自住住房，首付比例不低于40%。

什么是非自住住房？

非自住住房是指除了个人自住住房以外的其他住房，包括以下类型：

• 投资性住房：以出租或出售为目的购买的住房。
• 商业性住房： 用于商业用途的住房，例如酒店、民宿等。
• 第二套及以上住房： 除了个人自住住房以外购买的住房。

为什么非自住住房首付比例不低于40%？

政府提高非自住住房首付比例主要是为了抑制房地产投机和投资需求，防止房地产市场泡沫化。同时，也为了促进住房的合理分配，保障刚需购房者的住房需求。

如何理解首付比例不低于40%？

首付比例是指购房者在购买住房时向银行或其他金融机构支付的初始资金比例。首付比例不低于40%意味着，购房者需要至少支付房价的40%作为首付，剩余的60%可以向银行贷款。

提高首付比例对购房者的影响

提高非自住住房首付比例对购房者有以下影响：

• 购房门槛提高：首付比例提高后，购房者需要准备