购房合同

本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）于 [日期] 在 [地点] 签订。

第一条标的物

甲方向乙方出售位于 [地址] 的房产，建筑面积为 [面积] 平方米，房屋类型为 [类型]，房屋朝向为 [朝向]，楼层为 [楼层]，产权证号为 [产权证号]。

第二条价金及支付方式

1. 该房屋的买卖价款为 [金额] 元（人民币）。

2. 乙方应于签订本合同时支付定金 [金额] 元给甲方。

3. 乙方应于 [日期] 前支付首付款 [金额] 元给甲方。

4. 乙方应于 [日期] 前支付尾款 [金额] 元给甲方。

第三条房屋交付与验收

1. 甲方应于 [日期] 前将标的物交付给乙方。

2. 乙方应于收到甲方通知后 [天/小时] 内验收标的物。

3. 验收合格后，乙方应在 [天/小时] 内出具书面验收报告。

第四条房屋产权转移

1. 甲方应于房屋交付给乙方后 [天/小时] 内协助乙方办理房屋产权转移手续。

2. 乙方应承担办理房屋产权转移手续所需费用。

第五条违约责任

1. 乙方未按时支付价款，甲方有权解除合同并没收定金。

2. 甲方未按时交付标的物，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金 [金额] 元。

3. 乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行或不能完全履行，双方均不承担违约责任。

第七条合同变更与解除

本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同必须以书面形式做出。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向 [法院] 提起诉讼。

第九条其他约定

[其他约定]

第十条生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方： [甲方名称]

乙方： [乙方名称]

日期： [日期]