目前二套房政策仍执行首付款比例不低于60%,利率上浮10%。
如按照最长申请期限30年测算,可申请额度为17万元。
建议持夫妻双方身份证、实际收入证明(半年以上工资卡流水或个人所得税证明)到贷款地公积金中心精确计算。
展开全部使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。
从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作,首付20%,利率为基准利率。
在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知,2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。
2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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贫困户:一般不超过3年
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贷款额度:根据学生家庭经济情况、就读学校及专业、在校期间表现等因素确定,一般不超过每学年12000元;
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对于单身人士购买二套房的情况,首付比例也按二套房计算。
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