河池买房贷款政策解读

为促进河池市房地产市场健康发展，支持刚需购房和改善居住条件，根据国家和我省最新政策精神，河池市出台了以下买房贷款政策：

一、首套房贷政策

1. 贷款利率：首套房贷款利率在人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮20%以内。

2. 首付比例：首付比例不低于30%，可使用公积金、商贷组合贷款。

3. 贷款期限：最长贷款期限不超过30年。

二、二套房贷政策

1. 贷款利率：二套房贷款利率在人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮30%以内。

2. 首付比例：首付比例不低于40%，可使用公积金、商贷组合贷款。

3. 贷款期限：最长贷款期限不超过25年。

三、公积金贷款政策

1. 贷款利率：公积金贷款利率比商业贷款利率低，具体利率水平由河池市住房公积金管理中心确定。

2. 首付比例：首付比例不低于20%，可使用公积金、商贷组合贷款。

3. 贷款期限：最长贷款期限不超过30年。

四、其他政策

1. 限购政策：河池市实行限购政策，非户籍居民家庭限购1套住房。

2. 二手房交易税费：二手房交易税费包括契税、增值税、个人所得税等，具体税费标准根据不同情况确定。

3. 其他优惠政策：符合国家和广西壮族自治区政策规定的购房者，可享受契税补贴、公积金贷款贴息等优惠政策。

以上政策自2023年3月1日起施行。具体贷款申请和办理流程，请咨询当地银行或住房公积金管理中心。

温馨提示：购房者在申请贷款前，应根据自身情况和贷款政策，选择合适的贷款方式，并做好相应的准备工作，以确保贷款申请顺利办理。