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符合来宾市公积金贷款其他相关规定。

技术教程 2024-06-18 08:29:13 次浏览

除了满足公积金贷款的基本条件外,申请来宾市公积金贷款还需符合以下其他相关规定:

  • 缴存时间要求:申请贷款时,职工在来宾市连续缴存住房公积金的年限应达到2年以上。
  • 家庭住房情况:在来宾市范围内无自有住房,且家庭成员在其他城市无住房。
  • 还款能力证明:提供收入证明或纳税申报表等材料,证明具有稳定的还款能力。
  • 信用记录良好:没有不良信用记录,且近期无重大贷款逾期或违约行为。
  • 购房合同或协议:提供与开发商签订的购房合同或协议,明确房屋的面积、价格等信息。
  • 房屋抵押:以所购房屋作为抵押物,办理抵押登记手续
  • 保险:办理房屋抵押贷款保险和人寿保险。
  • 其他条件:符合来宾市公积金管理中心规定的其他贷款条件

贷款额度

符合来宾市公积金贷款其他相关规定。

来宾市公积金贷款额度根据职工缴存时间、缴存额度、还款能力等因素确定,具体如下:

  • 个人贷款额度:缴存时间满2年不满5年的,贷款额度最高为公积金余额的6倍;缴存时间满5年不满10年的,贷款额度最高为公积金余额的8倍;缴存时间满10年以上的,贷款额度最高为公积金余额的10倍。
  • 夫妻共同贷款额度:双职工缴存时间均满2年不满5年的,贷款额度最高为双方公积金余额之和的6倍;双职工缴存时间均满5年不满10年的,贷款额度最高为双方公积金余额之和的8倍;双职工缴存时间均满10年以上的,贷款额度最高为双方公积金余额之和的10倍。

贷款利率

来宾市公积金贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行,具体如下:

  • 首套房贷款利率:5年期及以下(含5年)2.75%;5年以上3.25%。
  • 二套房贷款利率:5年期及以下(含5年)3.25%;5年以上3.75%。

贷款期限

来宾市公积金贷款期限最长不超过30年,具体贷款期限根据职工年龄、还款能力等因素确定。

还款方式

来宾市公积金贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种还款方式,职工可根据自身情况选择适合的还款方式。

温馨提示

需要注意的是,以上规定仅供参考,具体贷款条件和要求请以来宾市公积金管理中心官方发布的信息为准。建议在申请贷款前,咨询当地公积金中心,了解详细的贷款政策和办理流程


来宾公积金贷款条件都有哪些

您好,住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。

公务员申请住房公积金贷款有哪些规定

你好,黔公启政教育很高兴为你回答!凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、大修自住住房时,均可申请住房公积金委托贷款。除了上述第三个问题中关于“连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)”的条件外,借款申请人还必须具备下列条件:

(一)借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清;

(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房。其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年,购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年,建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年;

(三)购买首套住房的首期付款比例不低于30%以上,购买第二套的首期付款比例不低于国家、省规定的比例;

(四)个人信用记录符合规定标准、有按期偿还贷款本息的能力并同意选择本办法规定的偿还、担保方式。

八、缴存职工办理住房公积金贷款需要提供哪些基本资料?

答:借款人应当向其住房公积金开户的中心(管理部)提出借款申请,应提供以下基本资料:

(一)借款人及配偶身份证或户口簿复印件;

(二)借款人及配偶基本情况;

(三)加盖借款人及配偶单位财务公章的月工资表及夫妻双方的其它收入证明;

(四)婚姻证明复印件;

(五)购买自住住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、首期付款凭证;自建住房的提供土地使用权证和规划部门审批文件;大修自住住房的,提供房产部门出具的该栋房屋危房鉴定书,房屋权属证明、费用支付凭证。

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