新政策房贷首付比例变了，现在首付是多少

“北京伟嘉安捷”解答：首套：普通住宅首付比例≥35%，非普通住宅≥40%；（首套房利率折扣为9.5折）二套：普通住宅首付比例≥60%，非普通住宅≥80%；（二套利率上浮10）

个人公积金贷款买房首付多少

如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款业务，（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。
（2）对为改善居住条件购买第二套住房的，购买普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于50%；购买非普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于70%。
注：购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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