企业或个体工商户近两年有盈利，资产负债率不超过70%；

企业或个体工商户满足以下条件，可申请贷款：

• 近两年有盈利
• 资产负债率不超过70%

近两年有盈利

盈利是指企业或个体工商户在扣除所有成本和费用后，获得的净利润为正。盈利能力是贷款机构评估借款人还款能力的重要指标。近两年有盈利，说明企业或个体工商户具有良好的经营能力和财务状况。

资产负债率不超过70%

资产负债率是衡量企业或个体工商户财务杠杆的指标，反映了企业或个体工商户通过负债筹集资金的程度。资产负债率过高，说明企业或个体工商户的财务风险较大，偿还债务的能力较弱。资产负债率不超过70%，表明企业或个体工商户的财务状况相对稳定，具备较好的还款能力。

除了以上条件外，企业或个体工商户还需提供以下材料：

• 营业执照或税务登记证
• 财务报表（近两年的审计报告或财务报表）
• 抵押物或担保
• 其他贷款机构要求的材料

企业或个体工商户在满足贷款条件后，可以向贷款机构提出贷款申请。贷款机构将根据借款人的信用状况、财务状况、抵押物或担保情况等因素，评估借款人的还款能力和贷款风险，做出是否发放贷款的决定。

商业银行对企业资产负债率的要求一般为不超过多少

商业银行对企业资产负债率的要求一般为不超过70%

一般企业的资产负债率控制在多少为好？利润率多少是企业属于盈利状态？

一般企业的资产负债率控制在60%为好。 超过70%银行就不给贷款了。 利润率大于0就是企业属于盈利状态。