政策利好：近年来，桂平市出台了一系列支持楼市发展的政策，包括降低首付比例、提高公积金贷款额度等，这些政策刺激了购房者的购买热情。

近年来，桂平市出台了一系列支持楼市发展的政策，包括：

• 降低首付比例
• 提高公积金贷款额度

这些政策刺激了购房者的购买热情，为桂平楼市发展带来了积极的影响。

降低首付比例

桂平市降低首付比例的政策主要针对首次购房者和改善性住房需求者。根据政策规定，首次购房者首付比例最低可降至20%，改善性住房需求者首付比例最低可降至30%。

降低首付比例的政策减轻了购房者的购房负担，提高了他们的购房能力。对于首次购房者来说，可以减少购房前期所需的资金，加快进入楼市的速度。对于改善性住房需求者来说，可以降低换房的门槛，满足他们的住房升级需求。

提高公积金贷款额度

桂平市提高公积金贷款额度的政策主要针对使用公积金贷款的购房者。根据政策规定，公积金贷款额度最高可提高至住房总价的80%。

提高公积金贷款额度的政策降低了购房者的贷款利息支出，提高了他们的购房性价比。公积金贷款利率较商业贷款利率低，提高贷款额度可以减少购房者需支付的利息金额。公积金贷款期限较长，最高可达30年，可以减轻购房者的月供压力。

政策效果

桂平市出台的这些楼市利好政策取得了明显的成效。购房者信心得到提振，购房需求增加，桂平楼市成交量和房价稳步上升。

根据相关数据显示，近年来桂平市商品房成交量稳中有升，2023年上半年成交量同比增长15%。房价方面，桂平市商品房均价呈现上涨趋势，2023年上半年均价已突破8000元/平方米。

桂平市楼市的发展离不开政府的支持和政策的引导。通过出台一系列利好政策，桂平市成功激发了购房者的购买热情，促进了楼市健康发展。