本政策文件旨在规范来宾地区贷款业务的开展,确保贷款业务的规范、安全、高效。
本政策适用于所有在来宾地区开展贷款业务的金融机构及借款人。
借款人申请贷款,应具备以下条件:
金融机构应加强贷款管理,做好贷款合同的履行监督,及时发现和处理贷款风险。
借款人应自觉履行还款义务,按时足额还本付息。逾期还款的,金融机构有权采取催收措施,并按合同约定收取罚息。
借款人因不可抗力或其他非主观原因导致无法按时还款的,应及时向金融机构说明情况,经金融机构同意后,可适当延长还款期限或采取其他措施。
特此公告。
日期:2023年3月1日
您好,住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。 使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
办理农村信用社贷款需要满足一些条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力。 2、借款人信用状况良好,道德品质良好,遵纪守法,无重大不良信用记录;具有稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;在农村信用社开立活期存款账户,能提供农村信用社认可的有效保证、抵(质)押担保;贷款人要求的其他条件。 3、个人生产经营贷款,除符合上述条件外,不得用于以下用途:不符合国家产业和环保政策的生产经营活动;已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营;资本市场投资;清偿不良金融债务。 满足上述条件的农民,可以凭有效证件前去办理贷款。
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有购买、建造、翻建、大修自住住房的意向;
还款方式:选择适合您财务状况的还款方式。
抵押物:已抵押给银行的房屋
贷款额度:崇左公积金贷款额度低于80%,具体额度以崇左住房公积金管理中心核定为准;
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具有贺州市户籍或长期居住证明
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来宾贷款政策文件
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