来宾公积金贷款办理指南

公积金贷款是国家支持居民购房的一项优惠政策，来宾公积金贷款也是如此。本指南将详细介绍来宾公积金贷款的办理流程，包括贷款资格、贷款额度、贷款利率、所需材料、办理流程等，帮助您快速了解并申请来宾公积金贷款。

一、贷款资格

申请来宾公积金贷款，需要满足以下条件：

• 具有来宾市常住户口或居住证
• 连续缴存公积金满6个月以上
• 个人信用良好，无不良信用记录
• 有稳定的收入来源，且收入达到规定标准
• 购买的住房是来宾市范围内的新建商品房或二手房

二、贷款额度

来宾公积金贷款额度根据借款人的收入、公积金缴存情况、购买房屋的类型等因素综合确定，最高可贷以下额度：

• 购买新建商品房：最高可贷住房价值的70%
• 购买二手房：最高可贷住房价值的50%

具体贷款额度需以公积金管理中心审核结果为准。

三、贷款利率

来宾公积金贷款利率执行中国人民银行规定的公积金贷款利率，目前贷款利率为：

• 首套房：2.75%
• 二套房：3.25%

四、所需材料

申请来宾公积金贷款，需要准备以下材料：

• 身份证原件及复印件
• 户口本或居住证原件及复印件
• 收入证明（工资单、纳税证明等）原件及复印件
• 公积金缴存证明原件及复印件
• 房屋买卖合同或购房意向书原件及复印件
• 房屋产权证明或预购商品房合同原件及复印件
• 其他公积金管理中心要求提供的材料

五、办理流程

来宾公积金贷款办理流程如下：

1. 到来宾市公积金管理中心领取并填写贷款申请表
2. 准备齐全贷款所需材料
3. 提交贷款申请材料，等待审核
4. 审核通过后，签订借款合同
5. 抵押房屋，办理贷款发放
6. 按时偿还贷款

六、注意事项

在申请来宾公积金贷款时，需要特别注意以下事项：

• 申请贷款前，要仔细了解贷款政策，准备齐全所需材料
• 提交贷款申请后，要耐心等待审核，不要频繁催促
• 审核通过后，及时签订借款合同，办理贷款发放
• 按时偿还贷款，避免产生罚息和不良信用记录
• 如果遇到贷款问题，及时向公积金管理中心咨询

通过本指南的介绍，相信您已经对来宾公积金贷款办理流程有了一定的了解。如果您符合贷款资格，并且有购房需求，不妨考虑申请来宾公积金贷款，享受国家提供的购房优惠政策。

如果您还有其他疑问，欢迎致电来宾市公积金管理中心咨询。

联系电话：0772-5315957

地址：来宾市兴宾区中华路102号

现在我在工作地柳州缴存公积金，以后回老家来宾买房的话可以使用柳州的公积金申请贷款吗

可以使用柳州公积金到来宾买房，首先你需要到柳州公积金管理中心开具《异地贷款员工住宅公积金缴存运用证明》，交给来宾公积金管理中心，审核之后就可以在来宾申请公积金贷款。 申请公积金贷款一般需要满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或其他合法居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签定合法有效的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;3、有足够的工作收入或者其他经济来源，有准时归还贷款本息的能力;4、办理贷款之前6个月按月足额缴存住宅公积金;5、征信状况良好。 个人信用陈述中到请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行管理等非贷款人原因形成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;7、支付金额包含拟申请的个人住宅公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市最低日子保障规范;8、公积金管理中心和贷款银行要求的其他条件。 我们通过以上关于现在我在工作地柳州缴存公积金，以后回老家来宾买房的话可以使用柳州的公积金申请贷款吗内容介绍后,相信大家会对现在我在工作地柳州缴存公积金，以后回老家来宾买房的话可以使用柳州的公积金申请贷款吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

公积金贷款流程及所需资料和办理时间

一、办理住房公积金贷款的步骤

1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二、办理住房公积金贷款审批需要多长时间?

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：

①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;

②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。