百色商业贷款转公积金贷款还款流程详解

前言

公积金贷款利率较商业贷款低，对于符合条件的借款人来说，可以节省一笔利息支出。因此，对于已办理商业贷款的借款人来说，转为公积金贷款是一个不错的选择。本文将详细介绍百色商业贷款转公积金贷款的还款流程，供有需要的朋友参考。

转贷条件

借款人具有百色市户籍或符合百色市公积金缴存条件的外地户籍人员。借款人无不良信用记录。借款人已偿还商业贷款一定期限，且已归还本金超过30%。借款人所在单位正常缴存公积金。借款人提供的抵押物符合公积金贷款要求。

办理流程

1. 申请转贷

借款人到百色市公积金管理中心提交转贷申请，并提供以下材料：借款人身份证及户口簿商业贷款合同及还款凭证公积金缴存证明抵押物相关证明收入证明等其他相关材料

2. 审核资料

公积金管理中心受理借款人申请后，会对借款人提供的材料进行审核，并根据审核结果对借款人进行资格审查。

3. 签订合同

审核通过后，借款人与公积金管理中心签订公积金贷款合同。

4. 解押和再抵押

借款人到原商业贷款银行办理房屋解押手续，再到公积金管理中心办理抵押登记手续。

5. 放款还贷

公积金管理中心放款至借款人指定账户，用于偿还商业贷款剩余本息。

6. 开始还款

商业贷款结清后，借款人需按照公积金贷款合同约定的还款方式和还款期限偿还公积金贷款。

注意事项

转贷不一定成功，公积金管理中心有权根据审核情况决定是否同意借款人转贷。转贷会产生一定的费用，包括评估费、公证费、抵押费等。转贷后，借款人的贷款期限和还款额度可能会发生变化，借款人需根据实际情况调整还款计划。借款人如未按时偿还公积金贷款，公积金管理中心有权追索抵押物并采取法律措施。

结语

百色商业贷款转公积金贷款流程并不复杂，符合条件的借款人可以按照本文介绍的流程办理转贷手续。转贷成功后，借款人可以享受公积金贷款的低利率，减轻还款压力。