异地公积金贷款的贷款额度一般不超过所购房屋总价的80%。

异地公积金贷款是一种由借款人跨省市使用公积金作为贷款抵押，向公积金管理中心申请的一种贷款方式。与同城公积金贷款不同，异地公积金贷款的贷款额度会有所限制。

贷款额度规定

根据相关规定，异地公积金贷款的贷款额度一般不超过所购房屋总价的80%。换句话说，借款人最多只能使用公积金贷款支付房屋总价的80%，剩余的20%需要借款人自行筹集。

计算公式

异地公积金贷款额度计算公式为：

贷款额度 = 所购房屋总价 × 80%

影响因素

影响异地公积金贷款额度的因素包括：

• 所购房屋的总价
• 借款人的公积金缴存余额
• 借款人的信用状况
• 借款人的还款能力

实例

假设小张在异地购买了一套总价为100万元的房屋，他的公积金缴存余额为50万元，信用状况良好，还款能力也符合要求。那么，小张的异地公积金贷款额度最高可达：

贷款额度 = 100万元 × 80% = 80万元

因此，小张最多可以申请80万元的异地公积金贷款，剩余的20万元需要他自行筹集。

注意事项

在申请异地公积金贷款时，借款人需要注意以下事项：

• 异地公积金贷款的申请流程比同城公积金贷款更为复杂，需要提前做好准备。
• 贷款额度受到多方面因素影响，借款人应根据自身情况合理规划贷款。
• 异地公积金贷款的利率可能与同城公积金贷款不同，借款人应提前了解清楚。
• 借款人应按时还款，避免逾期影响个人信用。

异地公积金贷款的贷款额度一般不超过所购房屋总价的80%，借款人应结合自身情况合理规划贷款，并注意相关的注意事项。