柳州市二手房公积金贷款首付比例政策解读

为满足广大职工住房需求，促进房地产市场健康发展，柳州市住房公积金管理中心对二手房公积金贷款首付比例政策做出如下调整：

一、贷款首付比例

对于在柳州市购买二手房，使用公积金贷款的职工，其首付比例按照以下规定执行：

二、其他相关规定

1. 职工家庭购买二手房，且该二手房为柳州市范围内唯一住房的，首付比例不低于10%。
2. 职工家庭购买二手房，且该二手房为柳州市范围内第二套及以上住房的，首付比例不低于30%。
3. 职工家庭购买二手房，且该二手房为非柳州市范围内住房的，首付比例不低于50%。
4. 使用公积金贷款购买二手房的，职工家庭住房公积金账户余额须达到相关规定要求。
5. 本政策从2023年3月1日起执行。

三、案例分析

为了便于理解，我们举几个例子：

• 小王是一名首次使用公积金贷款的职工，他在柳州市购买了一套二手房，房价为100万元。根据上述规定，小王需要支付的首付金额为20%，即20万元。
• 小李是一名再次使用公积金贷款的职工，他在柳州市购买了一套二手房，房价为80万元。根据上述规定，小李需要支付的首付金额为30%，即24万元。
• 小张是一名职工，他在非柳州市范围内购买了一套二手房，房价为120万元。根据上述规定，小张需要支付的首付金额不低于50%，即60万元。

四、温馨提示

在柳州市购买二手房并使用公积金贷款的职工，请及时了解并遵守相关规定，合理规划购房资金，以免影响贷款申请。

如果您有任何关于二手房公积金贷款的问题，可以拨打柳州市住房公积金管理中心咨询电话，电话号码为0772-2531234。