最大额度的计算是以你所提供的家庭月收入总和的一般来进行计算,即你提供你们夫妻二人的收入为8394元,则最大为4197元,但这不是最终的贷款额度,是在这个额度下,再用你的年龄减去60,看还有几年,是你的最大贷款年限,最后再进行计算。
按你说的应该没有问题
公积金贷款额度:1. 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;2. 广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元;3. 北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万 ;4. 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。
住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例,不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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