五年以内的房屋最高可办理8成按揭。
二手房按揭贷款具体操作流程如下:1、签约。
2、签贷款合同,买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。
3、评估,中信安排评估公司上门评估,业主配合即可。
4、网上签约,签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。
5、审核,根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。
6、批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。
7、过户,签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。
买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。
8、放款,过户完毕3个工作日内放款给卖方。
9、物业交割,过户完毕双方交接房屋,一般为过户当日,特殊情况可双方协商。
10、领取房屋所有权证,一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证,各区不同。
11、抵押登记,过户之后买方需配合银行做抵押登记手续,办完抵押登记房本原件交予买方。
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
平果县助学贷款申请材料及办理流程
贷款未结清:在公积金贷款未结清的情况下,只能提取公积金账户中的自有部分,而无法提取贷款部分。
玉林住房公积金贷款额度及计算公式详细解析:轻松贷出高额资金
审批时间缩短至7个工作日
桂平买房贷款流程全解析:从征信查询到房产交割
柳州公积金贷款条件
购买写字楼能不能使用住房公积金贷款
如果是银行贷款5万一年 利率是多少?
广西城镇住房公积金可以在南宁买房吗?
花呗分期还款怎么全部还清
快速便捷:车辆抵押贷款审批时间短,通常在几天内即可获得贷款。
梧州花呗分期贷款还款指南:轻松还贷,无忧无虑
买二手房贷款能贷多少钱
40826418
服务时间:[09:00-18:00]