桂林购房贷款政策指南

前言

贷款政策指南" loading="lazy">

购房是人生中的大事，贷款买房更是如此。为了帮助您更好地了解桂林的购房贷款政策，我们汇总了以下指南。本文将详细介绍不同的贷款类型、利率、还款方式，以及购买首套房和二套房时的相关政策。

贷款类型

桂林购房贷款主要有以下类型：

• 商业贷款：由商业银行发放，利率根据贷款人资质和市场情况浮动。
• 公积金贷款：由住房公积金管理中心发放，利率较低，但贷款额度有限。
• 组合贷款：由商业银行和住房公积金管理中心共同发放，利率介于商业贷款和公积金贷款之间，贷款额度较高。

利率

桂林购房贷款利率由央行基准利率和银行浮动利率组成。2023年2月，桂林首套房商业贷款利率为4.1%，二套房商业贷款利率为4.9%。公积金贷款利率根据贷款年限不同，首套房利率为2.75%-3.25%，二套房利率为3.025%-3.55%。

还款方式

桂林购房贷款的还款方式主要有以下两种：

• 等额本息还款：每月还款额度相同，利息部分逐月递减，本金部分逐月递增。
• 等额本金还款：每月还款额度中本金部分相同，利息部分逐月递减。

首套房购买政策

在桂林购买首套房，需要满足以下条件：具有桂林市户口或连续缴纳