梧州公积金贷款新政策解读

梧州公积金贷款新政解读一、公积金贷款额度调整1. 购买首套房：首次购买自住房，且无住房贷款记录的职工，贷款额度由70万元调整为80万元。2. 购买二套房：购买第二套自住房，且无未还清住房贷款的职工，贷款额度由50万元调整为60万元。二、公积金贷款利率优惠1. 首套房贷款利率：贷款期限5年以内（含5年）的，利率下调0.15%，贷款期限超过5年的，利率下调0.1%。2. 二套房贷款利率：贷款期限5年以内（含5年）的，利率下调0.1%，贷款期限超过5年的，利率下调0.05%。三、公积金贷款还款方式1. 等额本息还款：每月还款额固定，其中本金和利息按月递减。2. 等额本金还款：每月还款额中本金固定，利息按月递减。四、公积金贷款期限1. 首套房贷款期限：最长可贷30年。2. 二套房贷款期限：最长可贷25年。五、公积金贷款申请条件1. 具有梧州户籍或在梧州稳定工作6个月以上的外地户口职工。2. 已连续缴纳公积金满12个月。3. 贷款申请时未有未还清住房贷款。4. 具有良好的个人信用记录，无重大不良信用记录。六、公积金贷款申请流程1. 职工携带相关材料到梧州市住房公积金管理中心提出贷款申请。2. 工作人员审核职工的材料，并对职工的资格进行认定。3. 职工通过资格认定后，选择贷款银行签订贷款合同。4. 银行放款，职工开始按期还款。七、公积金贷款注意事项1. 职工在贷款期间不得将房屋出售或抵押给第三方。2. 职工需按时足额还款，逾期还款将产生罚息。3. 职工离职或退休后，需继续按期还款，也可选择一次性结清贷款。4. 职工因特殊情况无法按期还款的，可向贷款银行申请延期还款或减免罚息。八、梧州市公积金管理中心地址及联系方式地址：梧州市万秀区民主路19号电话：0774-2806816网址：